仲介手数料がかからない

買取であるため仲介がなく、当然ながら仲介手数料はかかりません。

仲介と比べて売却期間が短い

買取は不動産業者が買取査定価格を算出し、売主がその価格に応じれば契約し、決済後に引き渡しをして完了となります。

売却価格がすぐ決まるため、住み替えの資金計画が立てやすい

買取は不動産業者が買取査定価格を算出し、売主がその価格に応じれば契約し、決済後に引き渡しをして完了となります。

内覧対応が不要

不動産会社が家や室内を確認するだけで、家を内覧に適した状態に整えたり、スケジュールを調整したりする手間が不要です。買主候補の方々に家の中を見られ ることがなくなります。

広告に掲載されないため、近所に知られず売却できる

チラシやウェブサイトに掲載されないため、誰にも知られずに売却までを完了できます。

契約の確実性

買取は不動産会社による確実な買取であるため、その後、売買契約が解除される可能性は一般的にはありません。

契約不適合責任（旧「瑕疵担保責任」）は原則不要

不動産会社に売却後、何かの不具合が発覚しても、その回復のための費用を支払う責任がありません。

リフォームなどが不要

買取後に不動産会社がリフォームやメンテナンス、クリーニングを行うことが前提である場合が多く、売主が行う必要がありません。

売主の都合に合ったスケジュール

不動産会社が売主の都合に合わせて契約を進めるため、遠方への引っ越しなどで期間が限定されていても対応してもらえます。

築古の物件でも売却しやすい

築古の物件はやはり売れにくい傾向があるものの、不動産会社によっては古い家を中心に買取をしている場合もあります。